オーナー様へ

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  • 賃料設定
  • 入居者募集
  • 入居者審査
  • 契約
  • 賃料徴収・滞納時の督促
  • クレーム受付・対応
  • 更新・解約
  • 原状回復
  • 再募集
賃料設定
市場調査から導く適切な賃料設定
的確な住戸評価
入居者募集
募集計画立案
マス媒体広告(インターネットや店頭など)
センチュリー21のネットワークの活用
入居者審査
支払能力があるか共同生活が営めるかなど審査します。
有料は入居者確保に努めます。
最終決定はオーナー様にして頂きます。
契約
契約書の作成・説明
鍵の引渡しなど事務手続き
公共料金の支払方法、管理組合への手続きなど代行
賃料徴収・滞納時の督促
賃料の徴収業務
賃料延滞者への督促業務
管理委託契約を締結頂いたオーナー様に限ります。
クレーム受付・対応
連絡取次ぎ業務
クレーム対応
更新
ご連絡をおこない更新の可否を確認します。
更新契約の諸手続きを行います。
解約
退去受付・連絡
入居者退出の立会い
原状回復
補修工事の発注と検査
費用負担の割合の決定
敷金の返金についての連絡
再募集
補修工事の発注と検査
後、賃料設定から再び始まる。

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